Por Leonel Ibarra - revistaeyn.com
Los resultados preliminares de las Estadísticas de la Construcción 2024 en Costa Rica, que contabiliza anualmente el Instituto Nacional de Estadística y Censos, evidencian que el total de las obras de construcción fue 41.784, lo que representa un leve incremento de 0,9 % en comparación a 2023.
Cabe destacar que las provincias que agrupan mayor cantidad de obras en el 2024 son: Alajuela (22,1 %), San José (18,2 %), Guanacaste (16,6 %) y Puntarenas (15,3 %).
Al analizar las variaciones entre los datos definitivos de 2023 y los datos preliminares de 2024, se visibiliza que Cartago fue la que mostró el mayor crecimiento relativo en la cantidad de obras con 12,8 % y Heredia presentó la disminución porcentual más alta con -8,2 %.
Con respecto al dato preliminar del área de construcción de edificaciones en 2024, que incluye el área de obras nuevas y de ampliaciones, el INEC indica que fue de 3.820,422 m², esto refleja un incremento del 3,5 % en comparación con los datos definitivos de 2023.
De esta forma, las provincias que mayor aportan al área de construcción de edificaciones en el 2024 son Alajuela con un 21,8 %, Guanacaste con el 18,8 % y San José con el 18,6 %, estas tres provincias acumulan el 60 % del área total construida en 2024.
El comportamiento del área de construcción total respecto a 2023, muestra que Cartago fue la provincia que experimentó un mayor crecimiento respecto al año anterior, con un 44,7 %; mientras que Guanacaste presentó una disminución del -3,8 % en el área de construcción total.
Por otro lado, los datos de las Estadísticas de la Construcción, señalan que el área total destinada a obras residenciales fue de 2.477,223 m², presentando una baja de -2,2 % con relación a 2023. En el caso del área de obras que no se consideran residenciales se dio un incremento del 16 %.
La cantidad preliminar de viviendas con permiso de construcción aprobado en 2024, fue de 23.093, que representa 1.285 viviendas menos (-5,3 %) respecto al año anterior. San José presentó una disminución del -25 % en la cantidad de viviendas aprobadas y el mayor crecimiento se dio en Cartago que refleja un 16,8 % más.
Respecto al área, las viviendas aprobadas entre 100 y menos de 150 m² presentan un incremento de 3,2 %, seguidas por las viviendas entre los 40 y menos de 70 m² con 2,7 %; la principal disminución fue de las viviendas menores de 40 m² con un -26,4 %.
Por su parte, las casas independientes constituyen el 83,7 % de la cantidad de viviendas aprobadas; mientras que el 15,2% son apartamentos o están en condominio, que en comparación al 2023 representaban el 21,4 %.
