Por José A. Barrera - Estrategia & Negocios
Alirio Torrealba ha escrito una historia de reinvención y éxito empresarial, un viaje que inició en su natal Venezuela donde arrancó su carrera en el sector automotriz hasta su consolidación como un importante desarrollador inmobiliario en el sur del estado de la Florida con MG Developer, empresa de la cual es fundador y CEO.
Torrealba ha demostrado que la disciplina, la visión y la resiliencia son pilares fundamentales para adaptarse a nuevas industrias y mercados.
En el 2015 incursionó en el negocio inmobiliario en Estados Unidos, donde ha construido un nombre en el sector de lujo. Su primer gran proyecto fue un edificio boutique en Coral Gables, una ciudad conocida por su arquitectura clásica y estilo de vida exclusivo.
“Arrancamos en el 2015 ese primer proyecto y lo hicimos en 24 meses exactos. Ese fue como nuestro primer avance dentro del negocio de construcción y desarrollo estando en la ciudad de Coral Gables, construyendo un edificio boutique”, recuerda.
Este desarrollo no solo marcó su debut como constructor, sino que también fue un hito en la reactivación inmobiliaria de la ciudad tras la crisis de 2008.
“(El proyecto) llamó mucho la atención porque ya habían pasado muchos años, desde la crisis del 2008, que no se hacía nada nuevo ni en Miami ni en Coral Gables, estos apartamentos –con ciertas características de lujo– cambiaban un poco la dinámica en ese entonces y generaba mucha atracción que estuviéramos haciendo eso. Eso llamó la atención de la comunidad, de otros dueños de tierra quienes se acercaron a nosotros y querían entender lo que estábamos haciendo y ahí surgieron otras oportunidades con otras tierras para generar un producto equivalente en cuanto a lujo, a diseño, y comenzamos con la creación de los townhouses en toda el área ”, explica.
UN MODELO ENFOCADO EN EL LUJO
MG Developer es reconocida en la actualidad por sus proyectos boutique en Coral Gables y otros sectores del sur de Florida. “Nos enfocamos en productos muy detallados, con una dedicación extrema al diseño y la calidad. No apostamos por volumen, sino por crear comunidades exclusivas”, señala su CEO
.Además de Coral Gables, la empresa ha extendido su enfoque a ciudades emergentes como Hialeah, donde trabajan en desarrollos multifamiliares para un público hispano en crecimiento. Torrealba destaca que Coral Gables tiene un target específico y que es un producto muy bien conocido, mientras que califica a Hialeah como “una ciudad emergente, muy bien planificada, con una comunidad hispana abundante” que quiere evolucionar, vivir mejor y
quedarse en esa área.
“Estamos creando productos para que la generación de relevo, la gente que está evolucionando en esta ciudad, no tenga que irse a otro sitio a buscar comodidad, a buscar algo de nuevas experiencias, sino que las tenga con nuestro producto que estamos desarrollando”, dijo. El empresario sostiene que buscan que las nuevas generaciones encuentren proyectos modernos y cómodos sin necesidad de mudarse a otros lugares.
EL RESURGIMIENTO DEL SECTOR
Torrealba considera que el sector inmobiliario en Estados Unidos ha evolucionado significativamente en las últimas dos décadas, tiempo en el que ha enfrentado desafíos como la crisis inmobiliaria de 2008 y la pandemia de COVID-19.
El empresario explica que tras estos eventos se ha consolidado un mercado más maduro y estable, pero considera que en el segmento de lujo la demanda se mantiene sólida, impulsada por la demanda de clientes locales e internacionales –particularmente de América Latina– que ven en el condado de Miami-Dade un destino ideal para una segunda vivienda.
“Coral Gables ha ganado preferencia entre inversionistas extranjeros gracias a su combinación de tradición, espacios verdes, colegios de calidad y arquitectura única”, explica.
Añade que el equilibrio entre innovación y respeto por las características locales es clave, en donde se mantiene la esencia de la arquitectura clásica de la ciudad, pero elevada con diseños más sofisticados y elegantes.
Estas características atraen a compradores de otras latitudes que buscan una segunda residencia.
“El latinoamericano, digamos, es un público que siempre está allí, generando interés en tener una segunda vivienda acá en los Estados Unidos. Ahora Coral Gables es un objeto de preferencia por este público. En el pasado no se veía mucho, pero ahora la ciudad ha evolucionado en cuanto a la promoción, al valor que la gente le ha dado”, reflexiona.
CLAVES DEL ÉXITO EMPRESARIAL
Al reflexionar sobre su trayectoria, Torrealba destaca tres elementos esenciales para alcanzar el éxito: disciplina, perseverancia y fe.
“Más allá del éxito financiero, es importante ser una persona de valor y contribuir positivamente a las comunidades donde trabajamos”, asegura.
Con casi una década al frente de MG Developer, Torrealba se muestra optimista sobre el futuro del
mercado inmobiliario en el sur de Florida.
“Seguimos enfocados en Coral Gables, Hialeah y otras ciudades del área, explorando nuevas oportunidades que nos permitan seguir aportando a la evolución de estas
comunidades”, valora.
“En 2025 cumplimos formalmente 10 años trabajando y estaríamos ya cumpliendo básicamente una década. Nos sentimos súper orgullosos, súper contentos de la trayectoria y creo que todavía hay mucho por hacer acá en el sur de la Florida”.
“Y creo que MG Developer va a poder seguir aportando su granito de arena en la evolución de este Estado y de estas ciudades específicamente”, concluye el empresario hispano
