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Finanzas

Fracasa emisión de deuda tokenizada para construir hotel en Aeropuerto en El Salvador

De los US$6,2 millones en capital que Inversiones Laguardia planeaba levantar en la plataforma de tokens de valores Bitfinex Securities, solamente logró recaudar US$342.000.

2024-07-01

Por Leonel Ibarra - revistaeyn.com

El mercado de inversores no respondió al lanzamiento de la emisión de deuda "tokenizada" en la plataforma de tokens de valores Bitfinex Securities El Salvador para construir y desarrollar un complejo hotelero en el Aeropuerto Internacional de El Salvador.

La deuda "tokenizada" fue emitida el 13 de mayo pasado por Inversiones Laguardia S.A. de C.V., que opera en El Salvador desde 2017 y buscaba recaudar US$6,25 millones con un cupón del 10 % a un plazo de 5 años y una inversión mínima de US$1.000.

Emitirán deuda 'tokenizada' para construir hotel en el aeropuerto de El Salvador

Sin embargo, datos de Bitfinex Securities muestran que, luego de un mes y medio del lanzamiento, solamente se recaudaron US$342.000, equivalente al 5,4 % del total que se buscaba recaudar Inversiones Laguardia.

DEVOLUCIÓN

Según la presentación hecha ante la estatal salvadoreña Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD), los que invirtieron los US$342,000 en el aumento de capital inaugural de BitFinex recuperarán su dinero ya que recaudaron menos del mínimo requerido.

“Los compradores participantes en la oferta pública de activos digitales podrán recuperar su aporte si alcanzan el monto mínimo (monto mínimo necesario para llevar a cabo el proyecto), que para esta emisión será de quinientos mil dólares estadounidenses (US$500,000.00), no se alcanza al final de la oferta pública o si se cancela la emisión de los activos digitales”, reza el documento.

De momento se desconoce si el proyecto será cancelado o volverá a lanzarse al mercado de inversiones.

¿EN QUÉ CONSISTE EL PROYECTO DE HOTEL EN EL AEROPUERTO EN EL SALVADOR?

El proyecto consiste en la construcción de una instalación de 4.484 metros cuadrados de la franquicia Hampton by Hilton y sería el primer hotel justo en el Aeropuerto Internacional de El Salvador.

Supone la construcción de unas instalaciones de 4.484 m2 distribuidos en cinco niveles. La infraestructura incluirá 80 habitaciones, cinco espacios comerciales de 99 metros cuadrados cada uno, piscina y diversas amenidades como restaurantes, gimnasio, jardines, salones de usos múltiples, entre otros.

De forma única, el operador hotelero ofrece incentivos a la inversión de noches de hotel gratuitas en función del tamaño de la inversión realizada.

Hay más de US$750 millones de interés para tokenizar activos digitales: Ditobanx

La construcción de las instalaciones comenzó en 2019, pero se detuvo debido a los protocolos sanitarios activados en la pandemia de COVID-19. Se esperaba que la finalización del proyecto tarde menos de 12 meses.

PROYECTO DE INVERSIONES LAGUARDIA

Roberto Laguardia, es el director ejecutivo de Inversiones Laguardia. Según se informó, tiene más de 35 años de experiencia en las industrias hotelera y de desarrollo inmobiliario en América Latina y Asia.

Salvadoreño de nacimiento, Laguardia estudió finanzas en la Universidad de Nueva York después de llegar a la ciudad de Nueva York en 1985. Su viaje inmobiliario comenzó en Filipinas en 1993 con Seora Construction Corp, enfocándose inicialmente en pequeños proyectos de subcontratación para empresas japonesas.

A medida que se ampliaron las capacidades técnicas de la empresa, se aventuró a adquirir fábricas de fabricación en Corea del Sur. El fortalecimiento de las relaciones comerciales generó nuevas oportunidades, lo que llevó a la decisión en 2007 de desarrollar proyectos de forma independiente bajo Ticino Holdings Inc. En equipo con el Grupo W, construyeron el W City Center en Manila, un moderno espacio comercial y de oficinas de 50.000 metros cuadrados.

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